POURQUOI CHOISIR GESTION ERIC TURMEL ?

Notre mission est de vous guider dans le processus d’achat ou de vente de votre bâtiment; de vous fournir un suivi de vos rénovations ou de votre construction neuve, en effectuant une inspection professionnelle et courtoise afin de protéger vos intérêts.

 

Qu’est-ce que l’inspecteur doit vérifier?

Une inspection est la constatation visuelle de l’état de chaque élément et de ses composantes installées et faciles d’accès, qui sont citées dans une liste préétablie que l’inspecteur en bâtiment vous fera parvenir avant sa visite. Ainsi, vous pourrez juger de la qualité de son travail le jour J. S’il n’est pas possible pour lui de vérifier un point en particulier, il devra le consigner dans son rapport d’inspection et en expliquer la raison.

Exemple :  les bardeaux d’une toiture trop enneigée!

 

Éviter les mauvaises surprises

En ayant recours à l’inspection et en exigeant d’obtenir la Déclaration du vendeur, l’acheteur réduit ses chances d’avoir de mauvaises surprises et il peut prendre une décision en connaissance de cause. De plus, s’il y a des travaux à effectuer, il peut en tenir compte dans ses démarches de négociation.

L’inspecteur en bâtiment doit aussi s’assurer :

- qu’aucune des personnes présentes ne court de risque

- de ne pas endommager les biens inspectés,

- de ne pas mettre sa sécurité en péril

(exemple : vide sanitaire exigu ou difficilement accessible).

 

Il n’a qu’un petit nombre d’outils pour faire son travail :

- appareil photo,

- lampe de poche,

- tournevis,

- indicateur de polarité (prises de courant),

- hygromètre (pour détecter l’humidité),

- etc.

Il ne peut donc rien investiguer, qui demande à être démonté ou qui endommagerait un revêtement fini.

Voici, les systèmes que l’inspecteur en bâtiment doit examiner.

- la structure du bâtiment,

- l’extérieur,

- le toit,

- l’entre toits (les combles)

- le système de chauffage,

- le système électrique,

- le système de plomberie,

- la climatisation et la ventilation,

- l’intérieur.